Escrituras públicas
en El Calafate y El Chaltén.

Una compraventa estándar suele insumir entre 30 y 60 días desde el acuerdo inicial hasta la firma definitiva e inscripción registral. El plazo depende de la complejidad documental y de los tiempos de los organismos involucrados (registro, municipio, servicios).

Si hay urgencia, se puede priorizar la gestión y acortar plazos. Si hay observaciones registrales, se trabaja para resolverlas antes de la firma.

Por costumbre, en una compraventa el comprador asume los gastos vinculados a la escritura (honorarios, sellos en su parte, registro), mientras que el vendedor cubre los impuestos a su cargo. Las partes pueden pactar lo contrario y se deja constancia en la escritura.

En cada operación se entrega un presupuesto desglosado para que cada parte sepa exactamente qué tiene que aportar.

El boleto de compraventa tiene valor entre las partes, pero no transfiere el dominio. Para poder vender, hipotecar o disponer libremente del inmueble es necesario llegar a la escritura traslativa.

Se puede trabajar con el boleto existente y la documentación vigente para perfeccionar la operación. Si alguna de las partes ya no está disponible o falleció, hay caminos alternativos (sucesión, cesión de derechos, escrituración judicial) que se evaluúan caso por caso.

Sí. Hay dos caminos: otorgar un poder ante un escribano local que represente a la parte ausente, o coordinar una intervención notarial conjunta con la escribanía de la jurisdicción donde esté esa parte.

Si la parte está en el exterior, el poder debe legalizarse con apostilla. Acompañamos todo el proceso para que la operación cierre sin importar dónde esté cada uno.